Vilkår for bruk

Hva Mellombo er — og ikke er

Mellombo er en markedsplass som kobler verter og leietakere for korttidsleie i Norge. Vi tilrettelegger for at dere finner hverandre, og at avtalen kan inngås på et trygt grunnlag. Vi er ikke part i selve leieavtalen, og vi holder ingen penger på vegne av noen av dere.

Det betyr at leieavtalen, depositumet, innflyttingen, husreglene og oppsigelsen er noe dere avtaler direkte. Vi anbefaler skriftlig framleieavtale og depositumkonto i bankene deres.

Framleie og lovverk

Hvis du er vert, er det ditt ansvar å sjekke at du har lov til å framleie. For privat utleie av egen leid bolig gir Husleieloven §7-3 deg som regel rett til å framleie i opptil to år ved midlertidig fravær. Utleier kan bare nekte med saklig grunn, og har én måneds svarfrist.

Bor du på studentbolig (SiO, Sammen, Sit, SiS, NAS, SiA), gjelder studentorganisasjonens egne framleieregler i tillegg. Du må selv innhente skriftlig godkjenning og laste den opp på Mellombo før annonsen kan publiseres. Vi leser ikke dokumentet — det er bevis på at du har gjort det riktig.

Mellombo gir ikke juridisk rådgivning. Er saken komplisert, snakk med Forbrukerrådet eller en advokat.

Listingavgift

Som vert betaler du for å holde annonsen synlig. De første 14 dagene av hver nye annonse er gratis. Etter det koster det 29 kr per uke, og du kjøper uker eksplisitt — ingenting fornyes automatisk i bakgrunnen.

Det finnes en valgfri «Anbefalt»-oppgradering på 19 kr per uke i tillegg, som gir topp av søk. Når den siste betalte uken er passert, settes annonsen automatisk på pause inntil du kjøper flere uker.

Avgiften er endelig pris inkludert eventuell merverdiavgift. Refusjon gis ikke for ubrukte uker, men du kan pause annonsen når som helst og bruke gjenværende tid senere.

Ingen provisjon på leien

Vi tar ikke en del av leien du som vert mottar. Det er bevisst — selve leieavtalen er deres, ikke vår. Forsøk på å omgå listingavgiften ved å ta kontakt utenfor plattformen før vi får dekket kostnadene våre, regnes som brudd på vilkårene.

Verifisering

Verifisering med BankID eller pass via Criipto er valgfritt og gratis. Et «Verifisert»-merke betyr at vi har bekreftet identiteten din via en uavhengig leverandør, men det er ingen garanti for at vedkommende er en god leietaker eller vert. Bruk skjønn.

Verter kan velge å bare ta imot forespørsler fra verifiserte brukere. Den innstillingen settes per annonse.

Innhold du legger ut

Du står ansvarlig for det du publiserer — bilder, beskrivelser, meldinger og dokumenter. Du må ha rett til å bruke innholdet, og det kan ikke være ulovlig, villedende, krenkende eller diskriminerende. Vi kan fjerne innhold som bryter med vilkårene, og i alvorlige tilfeller stenge kontoen.

Du beholder opphavsretten til ditt eget innhold, men gir oss en bruksrett til å vise det på plattformen så lenge annonsen er publisert.

Tvister og konfliktløsning

Tvister mellom vert og leietaker er noe dere må løse mellom dere — Mellombo er ikke part. For uenigheter om selve leieforholdet kan Husleietvistutvalget hjelpe. Andre tvister behandles etter alminnelig norsk rett, og verneting er Oslo tingrett om ikke annet følger av ufravikelig lovgivning.

Tvister mellom deg og Mellombo om bruken av plattformen reguleres av norsk rett.

Endringer i vilkårene

Vi kan endre vilkårene. Vesentlige endringer varsler vi om på e-post minst 14 dager før de trer i kraft. Fortsatt bruk etter ikrafttredelsen regnes som aksept.